你可能有一些混淆，世源凤山学府位于泉州安溪，而不是晋安。大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍梅州恒兆云玺楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网房产2025年6月4日的数据，世源凤山学府部分二手房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
117㎡4室2厅260万元/套
88㎡3室2厅175万元/套
90㎡3室2厅160万元/套
133㎡3室2厅265万元/套
89㎡3室2厅180万元/套
90㎡3室2厅170万元/套
107㎡3室2厅220万元/套
133㎡4室2厅278万元/套
122㎡3室2厅228万元/套
90㎡4室2厅170万元/套
整体来看，小区2025年6月4日显示的售价在160278万元之间，单价约在1720021444元/㎡。
二手房走势
2025年5月世源凤山学府二手房价格均价20918元/平米。
从2024年6月2025年5月期间，二手房价格呈现波动下降趋势，2024年6月均价24863元/㎡，到2024年10月降至21621元/㎡，之后有小幅度波动，2025年1月有所上升至23316元/㎡，4月二手房价格均价21909元/平米，环比上月下跌7.89%，同比去年下跌18.95%。
小区介绍
基本信息：位于泉州安溪新安路，建成于2013年，物业是三远物业，物业费1.20元/平/月，建筑商是安溪世德置业，小区容积率为3.8，绿化率30%，车户比1:0.6。
周边配套：
教育：周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园，如安溪第二实验幼儿园等；17个小学，如安溪县实验小学等；9个中学，如福建省安溪第一中学等，教育配套较为完善，教育配套得分优于60%的本区域小区。
交通：周边2km（直线距离）内有78个公交站，交通配套得分优于75%的本区域小区。
购物：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心，652个超市，购物配套得分优于57%的本区域小区。
休闲：周边3km（直线距离）内共有79个公园，休闲配套得分优于64%的本区域小区。
医疗：周边3km（直线距离）内共有7个医院，医疗配套得分优于60%的本区域小区，相对而言略显薄弱。
