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昆山珠江御景花园小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年5月31日数据，珠江御景花园售价为14,423元/㎡。
不同户型价格示例：143㎡的3室2厅价格在170-185万元/套；124㎡的3室2厅为176万元/套；186㎡的4室1厅为346万元/套；126㎡的3室2厅为149万元/套；103㎡的2室2厅为119万元/套。
昆山珠江御景花园二手房走势
近期走势：2025年4月均价13,756元/㎡，环比上月下降1.43%，价格呈现稳中有降的态势。
长期走势：从2024年的情况来看，12月二手房价格均价14,029元/平米，环比上月下跌1.26%，同比去年下跌20.61%。
昆山珠江御景花园小区介绍
基本信息
地理位置：位于苏州昆山同丰东路288号，处于同丰东路与洞庭湖路交汇处，国际会展中心正对面。
开发商与物业公司：由北京珠江地产开发，物业公司是广东康景物业服务有限公司昆山分公司。
建筑参数：占地面积约16万平方米，建筑面积约62万平方米，容积率3.6，绿化率38%，房屋总数3345户，2011年底交房。
小区配套
商业配套：小区自身配有6万平米商业，周边还有32万方国际会展中心、弘基商业广场、华东城商城、天虹商场及28万方的川普城等大型商业配套。
教育资源：周边有开发区高级中学、晨曦小学、星空艺术幼儿园等。
医疗资源：附近有人民医院分院、协恩门诊、宗仁卿医院等。
交通出行：可乘坐昆山公交8路到末站开发区高级中学下，213路、215路、106路到国际会展中心下，16路、20路到太湖路首末站下。
小区户型：主要有88平-124平的南北通透、户型方正的二居室，122平-142平的主卧带卫、客厅朝南、主卧朝南的三居室，186平-186平的南北通透、户型方正的四居室。
