欢迎访问房介网，最近有朋友问梅州融创奥园玖珑台小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍梅州融创奥园玖珑台小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
合肥万锦国际花园小区房价
根据房介网房产信息，合肥万锦国际花园小区2025年5月9日的售价为9384元/㎡。小区部分二手房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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110㎡3室2厅116万元/套
100㎡3室2厅115万元/套
109㎡3室2厅105万元/套
87㎡3室2厅89万元/套
87㎡3室2厅78万元/套
97㎡3室2厅89万元/套
119㎡3室2厅92万元/套
86㎡3室2厅96万元/套
89㎡2室2厅88万元/套
119㎡3室2厅97万元/套
合肥万锦国际花园二手房走势
近一年走势：2024年4月-2025年3月期间，二手房价格呈现先下降后有所波动的趋势。2024年4月房价为10163元/㎡，到2024年12月降至9034元/㎡，环比上月上涨0.23%，同比去年下跌14.28%。2025年1月-3月，房价有所回升，1月为9609元/㎡，2月为9960元/㎡，3月为9794元/㎡，但4月又下跌至9195元/㎡，环比上月下跌4.7%，同比去年下跌9.52%。
近三年走势：从2022年-2024年来看，2022年房价为11091元/㎡，2023年为10539元/㎡，下跌4.98%，2024年继续下跌至9034元/㎡，整体呈下降趋势。
合肥万锦国际花园小区介绍
基本信息
位置：位于合肥巢湖世纪大道，处于巢湖北门区域。
物业：合肥市绿雅物业管理有限公司，物业费1.10-1.20元/平/月，停车费51.00元/月。
房龄：小区建于2014年，楼龄相对较新。
类型：住宅，小区建筑类型包含高层住宅和洋房等。
小区环境
绿化率：小区绿化率较高，内部种植了多种花草树木，打造了景观步道、休闲广场等设施，为居民提供了优美舒适的居住环境，居住氛围浓厚。
容积率：整体容积率较低，居住密度小，楼间距较大，保证了充足的采光和通风，居民居住的舒适度较高。
配套设施
交通：周边公交线路众多，如巢湖19路、巢湖6路、巢湖17路等，距离长江路口西（巢湖19路）仅292m，方便居民前往巢湖市区及周边区域。
教育：附近有巢湖市第三中学、春晖学校等学校，教育资源较为丰富。
商业：周边有世纪联华、万达广场等商业中心，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。
医疗：距离巢湖市第一人民医院等医疗机构较近，方便居民就医。
